興富發(fā)鄭欽天，希望5年內(nèi)能到大陸發(fā)展

【MyGoNews衷柏宣/臺北報導(dǎo)】興富發(fā)董事長鄭欽天、冠德建設(shè)董事長馬玉山連續(xù)在股東會中發(fā)表對於房市景氣看法，兩人不約而同、也不讓外界意外的都「看好」未來房市發(fā)展，兩人對於景氣的觀察焦點(diǎn)都是「MOU與ECFA」簽訂，鄭欽天看好「未來3~5年，都是相當(dāng)棒的推案時機(jī)」，而馬玉山則表示「未來臺灣經(jīng)濟(jì)將迎接黃金10年，景氣環(huán)境將大幅成長」。

興富發(fā)董事長鄭欽天表示，興富發(fā)的經(jīng)營策略是「在對的時機(jī)，做出對的事情」。尤其，臺灣渡過了金融海嘯，隨即MOU及ECFA陸續(xù)到位，因此未來3~5年，都是相當(dāng)棒的推案時機(jī)。所以，2010年預(yù)計推案量將高達(dá)400億元以上，既然看好MOU與ECFA，當(dāng)然對於兩岸的佈局也有想法。

他表示，未來興富發(fā)推案將往北部區(qū)域縮小，將集中在大臺北區(qū)、桃園及林口，北部區(qū)域期望的營收貢獻(xiàn)將占總營收8成、中部區(qū)域占1成，而高雄區(qū)域占營收將縮減為5％；大陸地區(qū)則計劃5年內(nèi)登陸發(fā)展，鎖定大陸重慶、上海、廈門鄰近的二線城市。近年來，興富發(fā)已經(jīng)在大陸重慶、上海、廈門一帶的二線城市積極研究調(diào)查，未來希望5年內(nèi)能到大陸發(fā)展。這將是興富發(fā)永續(xù)成長的重大進(jìn)程。
 

冠德馬玉山對於中國不急著登陸，而要「慢慢看，好好評估」。

冠德建設(shè)董事長馬玉山對於未來經(jīng)濟(jì)景氣更是看好，在臺灣部分，他最看好臺北市房地產(chǎn)，而臺北縣則看好新莊副都心，因為新莊副都心為新市鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，交通條件、生活環(huán)境均佳，預(yù)料將是下一個信義計劃區(qū)。因此即使近期眾多建商進(jìn)入搶地，由於當(dāng)?shù)氐奈磥砟芤姸雀?，且多方都看好，預(yù)料當(dāng)?shù)匦枨髲?qiáng)勁，房價和交易量不是問題。

至於中國發(fā)展部分，馬玉山表示，冠德正進(jìn)行前往中國大陸佈局，但也將規(guī)劃集團(tuán)三家子公司一同赴大陸發(fā)展，惟地點(diǎn)仍在評估中，也沒有時間表，冠德不急著登陸，而要「慢慢看，好好評估」。他表示，雖然近期兩岸政策打壓房市，但他仍持續(xù)看好臺灣地產(chǎn)，主因政府在積極推動兩岸簽署ECFA，未來臺灣經(jīng)濟(jì)將迎接黃金10年，景氣環(huán)境將大幅成長，國際企業(yè)看好臺灣，也來臺投資，臺灣整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展值得期待。